【藏美·六本木】薔薇媽媽的看房日記，這次介紹藏美六本木預售建案，現在預售屋競爭激烈，接待中心服務越來越多元，薔薇媽媽進了接待中心賞屋，居然獲得了抽機票的抽獎卷活動機會，有興趣賞屋的人都有機會重大獎喔，藏美六本木預售建案位在遠雄自辦重劃區地段鄰近商六十及草湖寮重劃區，最有亮點的是旁邊正在開發的商六十重劃區，這個地段價格不管是自住還是投資會有一定升值的可能，隔一條河是海佃商圈食衣育樂及鄰近學區非常方便，也有正在動工北外環快速道路提升交通方便，眾多知名古蹟也在附近和公園非常適合散步的地方，另外因地理位置良好，生活平常所需(若有機車)10分鐘內皆可抵達，另外六本木跟表參道有共同建築上工法特色(之前也有介紹過這個建案)。
藏美六本木特色:
六本木特色:
第一特色:此建案非常注重分工和設計，由六個以上知名建築團隊分工合作設計的建案，其中最有亮點的是大磊建築師事務所，他的作品多元包含知名台南美術二館，也是非常重視綠建築的事務所。
第二個特色:是引進柏克萊管家服務，提升服務品質，以及交屋後的聯誼活動。
第三個特色:旁邊有公園未來商六十也有一個大公園散步有多樣選擇，特定戶行面向大圳形成永久棟距。
建案介紹:
薔薇媽媽這次介紹藏美六本木基地位在台南市安南區義吉街與義安街70巷交叉口，屬於住宅區。
棟戶規劃:1幢，2棟，155戶住家，7戶店面，停車場採全平面停車位(166個，有些住戶有機會買到兩個停車位)。
房型:一房、二房、2+1房
公設比36%
標準配備:林內三機、TOTO衛浴、PURIFIER空氣清淨機、Glem瓦斯爐和蒸烤箱、樂天人造石檯面
公設:游泳池、健身房、瑜珈教室、多功能教室
基地位置圖
重劃區位置圖
海佃商圈及學區位置圖
吉安公園
商六十重劃區施工圖
建案平面圖
A5戶型格局圖
薔薇媽媽推薦選擇面向義吉街(東南邊)的A1戶型，高樓層型可以看到嘉南大圳有遼闊的棟距，如果你是需要棟距的人，那建議你選擇A5、A6、B6、B7的戶型，四樓以上視野開闊，其他戶型面向佳晟家賀(之前也有介紹)和遠雄的建案雖有三十公尺多的棟距，但可能導致採光不是很好，自行斟酌，另外每個房間都有對外窗，通風良好，但看到格局圖上有開門見灶的情況，就也個人評估風水有沒有很重要，使用的標準配備相當不錯。
周邊生活機能(方圓5公里內):
商家:全聯、全家、寶雅、星巴克、麥當勞、路易莎及海佃路商圈和北安路商圈
學區:安慶國小、海佃國中小、土城高級中學和台南應用科大
公共建設:台南市市立圖書總館、台灣歷史博物館、台江文化中心、公園、南山廣場(動工中)、九份子全民運動館(規劃中)
交通:3、7、11號公車等、國道1號、國道8號以及目前最期待的臺南都會區北外環道路(即將通車，可舒緩上下班尖峰時段塞車問題)
醫院：安南醫院和奇美醫院
建案優點:
- 此建案由多個團隊分工，術業專攻。
- 旁邊重劃區蓄勢待發
- 大樓有結合物業安全措施
建案缺點:
- 公設比高
- 地下停車場入口機車和汽車共用車道有安全疑慮
- 公共交通機能不發達
薔薇媽媽評論:
新舊社區聚集的地方需要適應以外，其他的優缺點分明，都可包容，各位可以去參觀看看，順便摸彩喔，祝福大家買到理想中的房子
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