【平實重劃區】薔薇媽媽的看房日記，這次介紹台南市政府的心頭肉，為什麼是心頭肉呢，因為是台南市政府最有價值的重劃區之一，此開發區位於臺南市東區與永康區交界處，鄰近成功大學、台南一中、長榮中學、南紡購物中心、成大醫院、奇美醫院及興闢中之大灣交流道，區位優越，開發面積為42.4公頃。
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★重劃區介紹:
薔薇媽媽這次介紹位在東區的平實重劃區，目前此重劃區也是台南市市區的新蛋黃區，所以對市政府來說一塊心頭肉，根據市政府資訊公開資料，本開發區完成後取得公共設施用地約19.55公頃，提供可建築土地14.04公頃住宅區、7.39公頃商業區及1.42公頃車專區，並有一小部分土地跟建設公司簽約蓋公宅，降低年輕人經濟負擔，旁邊中華路也正在計畫捷運藍線，以及轉運站(已動工)，是一個大利多，提升交通便利性，和學區預定地(目前是公共排球場)，娛樂方面也有湯姆熊和保齡球館，吃的方面附近也很多樣，這塊重劃區真的很棒，食衣住行育樂都很方便。
平實重劃區地籍圖
平實重劃區衛星圖
●學區:
東光國小:開車3分鐘
後甲國中:開車5分鐘
台南一中:開車7分鐘
長榮中學:開車5分鐘
成功大學:開車7分鐘
●生活機能介紹:
南紡購物中心:開車2分鐘
後甲黃昏市場:開車3分鐘
麥當勞裕農店:開車2分鐘
全連裕忠路:開車3分鐘
高雄榮總台南分院:開車2分鐘
成大醫院:開車7分鐘
南紡夢時代百貨公司
●交通介紹:
台南轉運站(興建中)
捷運藍線(計畫中)
77號公車前往台南火車站(需走路到公車亭)
國道一號永康交流道(高速一街一段):10分鐘
高鐵接駁車：搭乘興南客運奇美線(H62)至南紡購物中心站下車(需走路)或開車17分鐘。
▲優點:
此重劃區生活交通機能方便。
▲缺點:
附近娛樂設施多，出入會比較複雜，土地升值也需長時間等待。
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平實重劃區住宅區建商： 1.和宜建設·世界巨星(可點入) 2.國泰建設 3.國城建設 4.三地開發 5.府都 6.清景麟建築 7.上揚國際 8.豐邑 9.達麗建設等建商 |
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