【台南預售屋】薔薇媽媽的部落格

麗寶集團寶贊開發事業股份有限公司在中西區開的案子，目前是新成屋販售，它是2棟205戶7個店面，地上27樓，地下4樓的大樓建案，公設比31.5%。

建案介紹:

薔薇媽媽這次介紹位在中西區中華路旁的福容ONE，使用了高規格的抗震設計及建材並獲頒證書，它的坪數適合一家四口家庭，並適合客廳交際需求高的族群，格局方陣，窗戶視野遼闊，附近機能方便，吃喝玩樂不是問題，公設多元，健身房有分男女以及游泳池，其中最吸金是一樓的交誼廳，也有類似下午茶的簡餐型交誼廳，有餐飲的服務，可以招待朋友喝杯咖啡交談。

薔薇媽媽認為此建案吸睛特色：

我們問的時候一坪大概30萬初頭，可能也會隨漲，而且因為大坪數，所以，總價還是不低喔~

此建案，有一定的棟距，如旁邊有新建案也不會影響採光，另通往陽台的門有特殊設計是三合一門，非常安全設計。

公設:

有健身房、瑜珈教室、游泳池、交誼廳等公設。

●格局：四房(72~77坪) ，車位為平面式336個， 單層4併3梯，大廳是飯店型設計，整體的建築以及內部美感就是營造成飯店式那樣的氣派奢華精緻。

●學區:

協進國小:騎車3分鐘

新南國小:騎車4分鐘

金城國中:騎車5分鐘

國立家齊高中:騎車10分鐘

國立台南女中: 騎車12分鐘

國立台南一中:騎車13分鐘

國立台南大學:騎車12分鐘

國立成功大學:騎車13分鐘

●生活機能介紹:

水仙宮市場

海安商圈

安平老街

新光三越西門店

家樂福 安平店

孔廟商圈

成大醫院

新樓醫院

安平工業區

台南科技工業區

台南市政府

●交通介紹:

1.捷運藍線(計畫中)

2.民權路口公車站牌

3.民生路臨時停車場公車站牌

4.86快速道路(需開車15分鐘)

5.國道一號仁德交流道(需17分鐘)

●建案優點:

1.此建案有高標準的施工流程及抗震工法，並獲頒證書。

2.公設多元實用，並有一定高標準安全門禁措施。

3.此建案剛好連接省道，交通方便。

●建案缺點:

1.坪數大不適合小家庭。

2.附近交通要道，尖峰時間容易塞車。

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​★看屋小撇步： 薔薇媽媽累積幾次看房的經驗，以下整理一些看房的重點考量，讓大家可以選到比較好的建案！

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