【泰嘉·和睦】薔薇媽媽的看房日記，這次介紹建案是泰嘉開發旗下和逸建設公司在台南市安南區九份子重劃區生態二街和樂活五街交叉路口所推出的【和睦】預售案，由三位不同類別知名設計師設計，所位在重劃區是目前正在陸續刊發的低碳示範市政重劃區，離台南市市政府機關生活圈近騎機車只要5分鐘就可抵達，附近還有海佃、湖美生活圈，重劃區內設有國中小實驗學校以及幼兒園，未來還會有全民運動館，非常的看好這個重劃區的開發，另建案主打生態河岸景觀宅，公設的花園種了七種樹木，屋頂設有太陽能，車道外推使動線順暢，還有一個亮點是玻璃屋健身房。
●欲了解九份子重劃區，請點選下面文章連結：
★預售屋介紹:
此建案基地位置: 台南市安南區生態二街和樂活五街交叉路口，共1棟、地上19層樓、地下4層、103戶住宅、2戶店面、住六特區、房型(二房、三房)、平面停車位72個、機械車位38個(部分房型搭配機械車位) ，每個房型都預留冷氣管線，結構採用RC鋼筋混泥土和筏式基礎。
採標準配備:衛浴設備(TOTO、Villeroy&Boch、Panasonic免治馬桶&暖風機)、廚具設備(林內、伊萊克斯洗碗機、BWT淨水設備、SVAGO感應爐、日本AICA抗菌壁板、止水墩)、DORMAKABA六合一指紋電子門鎖
公設:接待大廳、交誼廳、小會議室、健身房、信箱區、曬被區
基地圖
▲建案基地位置周邊生活機能(方圓5公里內):
附近學區:
國中小:九份子實驗中小學、海佃國小
高中:瀛海高中、土城高中、台南一中、台南二中、台南高工
大學:成功大學 、台南科大、南台科大
生活機能介紹:
海佃商圈、小北商圈、樂活公園、寶雅、全聯、好市多、奇美醫院
交通介紹:
北外環(已動工)、國道八號、國道一號、台17線、大橋火車站
★格局圖介紹:
▲小型平面&3房格局圖
此A1三房面向南，格局方正，大門面向客廳，主臥有小書房的配置，陽台面向西有10M道路寬和生態河，未來南邊會有新建案可能會有棟距問題，請買方留意。
此房優點:A1房型陽台和主臥向西有良好的棟距，以及通風和採光，另沒有壓樑的問題。廚房和曬衣陽台隔絕掉逃生梯的聲音。
此房缺點:未來面向南邊會有棟距問題，冷氣室外機(A/C標誌)位置設計位置不佳，容易噪音干擾到次臥。
建案優點:
- 地理位置佳，未來價格上揚機會高
- 離大條街道有相對距離，想對不會被汽機車吵雜聲影響
- 風景優美
建案缺點:
- 沒有全平面車位，部分搭配機械車位
- 向北向南棟距不夠大
- 部分品牌標配像聯合國，未來後續保養比較麻煩
★薔薇媽媽評論:
此建案地點位置佳，選對方向位置，風景佳，也聽到許多專業人士稱讚使用建材不錯，非常適合首購族和退休族群購買，但也要考量到晚上的治安問題(路燈光線)，希望幫助到搭大家找到理想的房子。
歡迎行銷預售或新成屋建案合作: linqiaowei710@gmail.com
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