【皇龍·天晴】薔薇媽媽的看房日記，這次介紹建案是皇龍建設公司在台南市永康區忠孝一路66巷【天晴】建案，鄰近德高重劃區和平實重劃區，這是本部落格介紹介紹的第二個皇龍的建案，薔薇媽媽之前也介紹過【皇龍雲鼎】建案，如有興趣可以去點閱之前的文章，目前建案已經完銷了；這個【天晴】特點是這邊地理位置方便，離高速公路大灣交流道和仁德交流道近以及台1線省道近，建築特色採風車設計工法，戶戶邊間，雙面採光，未來基地旁邊會有興建公園的計畫。
★ 預售屋介紹:
此建案基地位置: 台南市永康區忠孝一路66巷，地上20層，地下3層(採全平面停車格，預留充電樁線路)，共111戶3房房型，每層樓高3.2公尺，0店面，另採用ASBD隔震設施，阻隔地震帶來的影響，結構採用RC鋼筋混泥土和筏式基礎。
採標準配備: Cleanup櫥具、林內抽油煙機、SVAGO IH爐、TOTO衛浴、V&B衛浴，陽台玻璃帷幕、主臥使用仿木紋地磚及防臭儲水灣。
公設:接待大廳、交誼廳、中庭花園、健身房、信箱區、曬被區、兒童遊戲區
基地位置圖
▲ 建案基地位置介紹:
周邊生活機能(方圓3公里內):
學校:復興國小、復興國中、永仁高中、台南高工、成功大學、崑山科大
交通介紹:國道一號大灣交流道、仁德交流道、2號經復華里線公車
生活機能介紹: 南紡購物中心、全聯、家樂福仁德店、麥當勞、星巴克、7-11、全家、五鮮級、露易莎、復華夜市、永康公園、成大醫院、台南榮民醫院等等。
★ 格局圖介紹:
樓層格局圖
該建案雖然是戶戶邊間，但其實從格局圖來看快接近三面採光，這種風車設計工法，基本上讓每戶通風良好，由於地勢較高，也比較不會淹水，A2&A3北邊銷售人員跟我們說，未來政府打算開闢計畫道路，加上基地退 15M，所以會增加一定的棟距，3F以上的A3&A5西面地勢增高加上學校是永久棟距，視野和採光會非常好，比較可惜的是A6&A7南面有其他建案，會有棟距的影響比較可惜。
建案優點:
- 風車設計工法，每戶雙面採光，巧妙設計讓樓梯和電梯噪音避開臥室和客廳
- 離大條街道有相對距離，想對不會被汽機車聲影響
- 每戶都有全平面車位
- 區域較隱密
建案缺點:
- 進出車道口設計不當，會有會車問題
- 附近交通機能不佳，選擇性少另有塞車問題，須提前出門
★ 薔薇媽媽評論:
皇龍的建案有一定的品質，很快就賣完了，在看建案現場的時候，銷售人員也強調他們很重視售後服務品質，讓我們了解他們受歡迎的地方，不過提醒各位不管地理位置或是價錢都可以做考量喔，祝福各位入手理想的房子。
歡迎行銷預售或新成屋建案合作: linqiaowei710@gmail.com
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